Il mercato della logistica conferma anche nel 2021 il positivo trend di sviluppo che ha consentito a questa asset class di crescere in Italia nell’ultimo decennio a tassi medi annui del 17.4% con un interesse crescente da parte di investitori istituzionali sia nazionali sia internazionali.
In questo contesto il team di advisory di Kryalos sgr ha assistito Midas International Asset Management e Hana Financial Investments nell’acquisizione del polo logistico di Cividate al Piano, in provincia di Bergamo, sviluppato da Logistics Capital Partners.
Un nuovo fondo immobiliare coreano, costituito e gestito da Midas Asset, ha concluso l’acquisizione del polo logistico che, sviluppato su tre livelli, ha una superficie complessiva di oltre 160.000 mq.
L’immobile, completato nel mese di agosto 2021, è il primo asset Carbon Neutral dell’Europa Continentale.
Il team di Kryalos ha seguito tutte le fasi dell’operazione supportando Midas Asset e HFI nella definizione del business plan, nella scelta dei diversi advisor, nella finalizzazione della due diligence e nelle negoziazioni che hanno portato alla conclusione dell’acquisizione e del suo finanziamento, guidato da BNP Paribas che ha partecipato in qualità di bookrunner e mandated lead arranger.
Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos sgr: “L’operazione conclusa è particolarmente importante per la qualità dell’asset logistico e per la rilevanza del tenant a cui l’immobile è affittato e siamo davvero soddisfatti di avere assistito con successo Midas in tutte le fasi del processo acquisitivo. Il trend di crescita della logistica è destinato a proseguire anche nel corso del 2022 in Italia, dove si deve colmare un gap rispetto ad altri mercati europei e dove questa asset class rappresenta una importante area del mercato immobiliare, fondamentale per lo sviluppo dell’economia e funzionale a rispondere ad una domanda orientata all’e-commerce e sempre più richiedente connessioni distributive efficienti e veloci verso le grandi città”.
